Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Montanagade 1, st. tv

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
939 m²
Bebygget areal
247 m²
Erhvervsareal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.057 kr/m².2.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMontanagade gns: 48.462 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.285 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.826.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden jul. 2020
341k976k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20202.188.000 kr.14. aug. 20252.300.000 kr.14. sep. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.826.088 kr.Markedet · 1992399.152 kr.Markedet · 1993354.016 kr.Markedet · 1994354.640 kr.Markedet · 1995461.448 kr.Markedet · 1996481.676 kr.Markedet · 1997589.836 kr.Markedet · 1998609.336 kr.Markedet · 1999653.588 kr.Markedet · 2000713.336 kr.Markedet · 2001710.840 kr.Markedet · 2002849.680 kr.Markedet · 2003774.748 kr.Markedet · 2004928.564 kr.Markedet · 20051.124.968 kr.Markedet · 20061.418.612 kr.Markedet · 20071.461.148 kr.Markedet · 20081.390.428 kr.Markedet · 20091.172.496 kr.Markedet · 20101.270.204 kr.Markedet · 20111.311.232 kr.Markedet · 20121.308.788 kr.Markedet · 20131.418.976 kr.Markedet · 20141.446.224 kr.Markedet · 20151.548.872 kr.Markedet · 20161.726.244 kr.Markedet · 20171.854.840 kr.Markedet · 20182.058.368 kr.Markedet · 20191.923.324 kr.Markedet · 20202.010.944 kr.Markedet · 20212.259.088 kr.Markedet · 20222.307.968 kr.Markedet · 20232.171.988 kr.Markedet · 20242.219.776 kr.Markedet · 20252.234.440 kr.Markedet · 20262.567.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2020 · Alm. Salg
2.188.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.188.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2012Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montanagade 29C, st.
8000 Aarhus C		55 m²151 m29-07-20242.850.000 kr.51.818 kr./m²
Montanagade 39, 2.
8000 Aarhus C		55 m²156 m03-09-20242.250.000 kr.40.909 kr./m²
Montanagade 47, st.
8000 Aarhus C		49 m²234 m30-07-20242.495.000 kr.50.918 kr./m²
Montanagade 57, 2.
8000 Aarhus C		56 m²282 m28-02-20263.030.000 kr.54.107 kr./m²
Montanagade 66, 3. th
8000 Aarhus C		58 m²274 m13-11-20242.935.000 kr.50.603 kr./m²
Montanagade 41, 2.
8000 Aarhus C		59 m²176 m20-02-20263.450.000 kr.58.475 kr./m²
Montanagade 1, 2. tv
8000 Aarhus C		61 m²0 m09-12-20253.150.000 kr.51.639 kr./m²
Montanagade 29C, 1.
8000 Aarhus C		61 m²151 m09-08-20242.950.000 kr.48.361 kr./m²
Montanagade 39, 1.
8000 Aarhus C		62 m²156 m25-05-20264.400.000 kr.70.968 kr./m²
Montanagade 39, kl.
8000 Aarhus C		65 m²156 m12-06-20252.130.000 kr.32.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden