Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Montanagade 20

Rækkehus · 109 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 79 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.406 kr/m².6.910.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.442.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,97 pct. siden mar. 2015
808k2,7M4,6M6,4M8,3M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20154.475.000 kr.I dag · vores estimat6.442.636 kr.Markedet · 1993808.453 kr.Markedet · 1994934.239 kr.Markedet · 19951.145.263 kr.Markedet · 19961.041.713 kr.Markedet · 19971.370.021 kr.Markedet · 19981.674.676 kr.Markedet · 19991.816.703 kr.Markedet · 20001.770.160 kr.Markedet · 20011.744.218 kr.Markedet · 20021.728.631 kr.Markedet · 20032.450.211 kr.Markedet · 20041.952.953 kr.Markedet · 20053.346.300 kr.Markedet · 20064.256.450 kr.Markedet · 20073.034.669 kr.Markedet · 20083.849.335 kr.Markedet · 20092.857.326 kr.Markedet · 20102.931.446 kr.Markedet · 20113.185.525 kr.Markedet · 20122.843.156 kr.Markedet · 20132.643.141 kr.Markedet · 20143.622.288 kr.Markedet · 20153.215.936 kr.Markedet · 20163.812.820 kr.Markedet · 20174.381.364 kr.Markedet · 20185.683.914 kr.Markedet · 20195.616.879 kr.Markedet · 20203.866.993 kr.Markedet · 20214.963.533 kr.Markedet · 20225.702.008 kr.Markedet · 20234.541.703 kr.Markedet · 20246.812.500 kr.Markedet · 20255.957.831 kr.Markedet · 20266.988.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.442.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montanagade 17
8000 Aarhus C		138 m²18 m29-01-20257.900.000 kr.57.246 kr./m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²177 m16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Wilstersgade 43
8000 Aarhus C		108 m²334 m05-04-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²
Dybbølgade 7
8000 Aarhus C		113 m²154 m14-11-20236.200.000 kr.54.867 kr./m²
Godthåbsgade 25
8000 Aarhus C		114 m²127 m12-03-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Skt. Anna Gade 21
8000 Aarhus C		116 m²65 m18-05-20257.050.000 kr.60.776 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²99 m24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Wilstersgade 47
8000 Aarhus C		104 m²342 m15-11-20235.700.000 kr.54.808 kr./m²
Wilstersgade 39
8000 Aarhus C		99 m²327 m03-12-20235.850.000 kr.59.091 kr./m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²1,1 km22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden