Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Montanagade 29C, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.345 kr/m².3.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMontanagade gns: 48.462 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.537.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden okt. 2021
400k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021540.000 kr.31. okt. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.537.462 kr.Markedet · 1992468.236 kr.Markedet · 1993415.288 kr.Markedet · 1994416.020 kr.Markedet · 1995541.314 kr.Markedet · 1996565.043 kr.Markedet · 1997691.923 kr.Markedet · 1998714.798 kr.Markedet · 1999766.709 kr.Markedet · 2000836.798 kr.Markedet · 2001833.870 kr.Markedet · 2002996.740 kr.Markedet · 2003908.839 kr.Markedet · 20041.089.277 kr.Markedet · 20051.319.674 kr.Markedet · 20061.664.141 kr.Markedet · 20071.714.039 kr.Markedet · 20081.631.079 kr.Markedet · 20091.375.428 kr.Markedet · 20101.490.047 kr.Markedet · 20111.538.176 kr.Markedet · 20121.535.309 kr.Markedet · 20131.664.568 kr.Markedet · 20141.696.532 kr.Markedet · 20151.816.946 kr.Markedet · 20162.025.017 kr.Markedet · 20172.175.870 kr.Markedet · 20182.414.624 kr.Markedet · 20192.256.207 kr.Markedet · 20202.358.992 kr.Markedet · 20212.650.084 kr.Markedet · 20222.707.424 kr.Markedet · 20232.547.909 kr.Markedet · 20242.603.968 kr.Markedet · 20252.621.170 kr.Markedet · 20263.012.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
540.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.537.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023540.000 kr.
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montanagade 1, 2. tv
8000 Aarhus C		61 m²151 m09-12-20253.150.000 kr.51.639 kr./m²
Montanagade 39, 1.
8000 Aarhus C		62 m²46 m25-05-20264.400.000 kr.70.968 kr./m²
Montanagade 41, 2.
8000 Aarhus C		59 m²54 m20-02-20263.450.000 kr.58.475 kr./m²
Montanagade 66, 3. th
8000 Aarhus C		58 m²145 m13-11-20242.935.000 kr.50.603 kr./m²
Montanagade 39, kl.
8000 Aarhus C		65 m²46 m12-06-20252.130.000 kr.32.769 kr./m²
Montanagade 60, 3.
8000 Aarhus C		65 m²120 m26-08-20243.150.000 kr.48.462 kr./m²
Montanagade 29C, st.
8000 Aarhus C		55 m²0 m29-07-20242.850.000 kr.51.818 kr./m²
Montanagade 57, 2.
8000 Aarhus C		56 m²144 m28-02-20263.030.000 kr.54.107 kr./m²
Montanagade 39, 2.
8000 Aarhus C		55 m²46 m03-09-20242.250.000 kr.40.909 kr./m²
Montanagade 29D, st.
8000 Aarhus C		69 m²16 m12-06-20264.395.000 kr.63.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden