Morelbakken 7

Villa · 125 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.235 kr/m².1.511.000 kr.
2Vores vurdering1.877.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.440.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.145.000 kr.
2007Ombygning
2006jul.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblebakken 1 7600 Struer	126 m²	86 m	04-03-2025	1.670.000 kr.	13.254 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	197 m	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	894 m	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Tranevej 7 7600 Struer	131 m²	587 m	15-07-2026	1.070.000 kr.	8.168 kr./m²
Rørsangervej 22 7600 Struer	136 m²	286 m	28-02-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	408 m	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	631 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Tranevej 30 7600 Struer	132 m²	747 m	14-07-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Bremdalvej 33 7600 Struer	113 m²	575 m	29-10-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Sneppevej 27 7600 Struer	113 m²	737 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu