Morsbøl Skolevej 21, Morsbøl

Villa · 162 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.105 kr/m².2.782.520 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorsbøl gns: 17.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.667 kr/m²+49,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.693.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,97 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1997 · Alm. Salg: 431.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg431.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbøl Søvej 106 7200 Grindsted	163 m²	1,9 km	27-05-2025	3.025.000 kr.	18.558 kr./m²
Morsbølvej 55, Horsbøl 7200 Grindsted	159 m²	2,2 km	15-01-2025	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Morsbøl Søvej 146 7200 Grindsted	177 m²	1,8 km	06-05-2025	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Morsbøl Søvej 56 7200 Grindsted	177 m²	1,9 km	27-05-2025	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Søndervold 124 7200 Grindsted	152 m²	2,2 km	01-12-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Engsøparken 131 7200 Grindsted	160 m²	2,7 km	07-04-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Søndervold 335 7200 Grindsted	166 m²	2,6 km	21-08-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Engsøparken 9 7200 Grindsted	160 m²	2,8 km	24-08-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	2,6 km	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Søndervold 135 7200 Grindsted	149 m²	2,3 km	14-07-2026	2.525.200 kr.	16.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu