Morsbøl Søvej 32

Villa · 211 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.690 kr/m².3.497.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorsbøl gns: 17.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.540 kr/m²+51,30 pct.
3Vores vurdering3.239.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 315.000 kr.
7. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.239.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
2012Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012315.000 kr.
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbøl Søvej 68 7200 Grindsted	215 m²	55 m	14-09-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Morsbøl Søvej 120 7200 Grindsted	218 m²	156 m	04-05-2025	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Morsbøl Søvej 42 7200 Grindsted	233 m²	130 m	05-03-2024	3.195.000 kr.	13.712 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	34 m	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²
Morsbøl Søvej 56 7200 Grindsted	177 m²	223 m	27-05-2025	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Morsbøl Søvej 146 7200 Grindsted	177 m²	297 m	06-05-2025	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Morsbøl Søvej 106 7200 Grindsted	163 m²	256 m	27-05-2025	3.025.000 kr.	18.558 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	301 m	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl 7200 Grindsted	214 m²	205 m	10-06-2025	4.220.000 kr.	19.720 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	750 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu