Morsbøl Søvej 46

Villa · 143 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 48 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.834 kr/m².3.077.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorsbøl gns: 17.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.540 kr/m²+51,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.445.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+728,96 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011295.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbøl Søvej 106 7200 Grindsted	163 m²	153 m	27-05-2025	3.025.000 kr.	18.558 kr./m²
Morsbøl Søvej 56 7200 Grindsted	177 m²	61 m	27-05-2025	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Morsbøl Søvej 146 7200 Grindsted	177 m²	224 m	06-05-2025	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Morsbøl Søvej 68 7200 Grindsted	215 m²	127 m	14-09-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Morsbøl Søvej 120 7200 Grindsted	218 m²	228 m	04-05-2025	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Morsbøl Søvej 42 7200 Grindsted	233 m²	43 m	05-03-2024	3.195.000 kr.	13.712 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	139 m	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²
Morsbølvej 83, Morsbøl 7200 Grindsted	139 m²	238 m	31-07-2024	3.160.000 kr.	22.734 kr./m²
Åhavevej 46 7200 Grindsted	145 m²	686 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Søndre Boulevard 307 7200 Grindsted	143 m²	943 m	26-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu