Morsbøl Søvej 64

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.073 kr/m².3.443.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorsbøl gns: 17.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.540 kr/m²+51,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk172 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering2.574.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbøl Søvej 56 7200 Grindsted	177 m²	97 m	27-05-2025	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Morsbøl Søvej 146 7200 Grindsted	177 m²	196 m	06-05-2025	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Morsbøl Søvej 106 7200 Grindsted	163 m²	138 m	27-05-2025	3.025.000 kr.	18.558 kr./m²
Morsbøl Søvej 68 7200 Grindsted	215 m²	75 m	14-09-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Morsbøl Søvej 120 7200 Grindsted	218 m²	163 m	04-05-2025	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Morsbøl Søvej 42 7200 Grindsted	233 m²	48 m	05-03-2024	3.195.000 kr.	13.712 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	100 m	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	180 m	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	390 m	14-08-2026	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	390 m	13-06-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu