Morsbølvej 128, Morsbøl

Landejendom · 140 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 222.170 m², 4 værelser, opført i 1886. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1886
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 222170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.959 kr/m².8.245.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)222170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.420.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,45 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.420.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	4,3 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	3,9 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	7,1 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	4,2 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	7,8 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	7,7 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	6,1 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	10,6 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	5,0 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	9,9 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu