Morsbølvej 49, Horsbøl

Villa · 214 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.008 kr/m².3.705.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.998.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,25 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 39, Horsbøl 7200 Grindsted	231 m²	83 m	01-01-2025	4.100.000 kr.	17.749 kr./m²
Morsbølvej 51, Horsbøl 7200 Grindsted	185 m²	10 m	29-11-2025	3.825.000 kr.	20.676 kr./m²
Morsbølvej 61, Morsbøl 7200 Grindsted	183 m²	39 m	22-10-2024	3.430.000 kr.	18.743 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	196 m	14-08-2026	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	196 m	13-06-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Morsbølvej 55, Horsbøl 7200 Grindsted	159 m²	53 m	15-01-2025	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	95 m	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Morsbølvej 83, Morsbøl 7200 Grindsted	139 m²	220 m	31-07-2024	3.160.000 kr.	22.734 kr./m²
Morsbøl Søvej 68 7200 Grindsted	215 m²	241 m	14-09-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Morsbøl Søvej 120 7200 Grindsted	218 m²	361 m	04-05-2025	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu