Morsbølvej 54, Horsbøl

Landejendom · 188 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 282.289 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 282289 m²
Indbygget garage: 33 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.563.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.463 kr/m².9.580.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)282289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.316.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1752,06 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
26. maj 2015 · Alm. Salg: 449.040 kr.
I dag · vores estimat: 8.316.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg449.040 kr.
2006aug.Ejerskifte7.200.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	5,1 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	4,3 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	4,0 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	4,8 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	4,8 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum 7200 Grindsted	180 m²	5,2 km	13-05-2024	9.513.500 kr.	52.853 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	5,2 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	5,5 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	3,1 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	4,9 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu