Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Morsbølvej 66, Horsbøl

Villa · 281 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 5.517 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
5517 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.866 kr/m².3.788.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.684.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,44 pct. siden mar. 2004
617k1,4M2,2M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20042.100.000 kr.I dag · vores estimat3.684.195 kr.Markedet · 1992892.456 kr.Markedet · 19931.110.512 kr.Markedet · 19941.220.664 kr.Markedet · 19951.463.448 kr.Markedet · 19961.476.093 kr.Markedet · 19971.592.146 kr.Markedet · 19981.668.297 kr.Markedet · 19991.714.381 kr.Markedet · 2000977.037 kr.Markedet · 20011.308.898 kr.Markedet · 20021.739.109 kr.Markedet · 20031.520.772 kr.Markedet · 20041.853.757 kr.Markedet · 20051.470.192 kr.Markedet · 20062.151.055 kr.Markedet · 20072.121.831 kr.Markedet · 20081.887.477 kr.Markedet · 20091.791.094 kr.Markedet · 20101.243.144 kr.Markedet · 20112.408.451 kr.Markedet · 20122.502.024 kr.Markedet · 20132.181.965 kr.Markedet · 20142.119.583 kr.Markedet · 20152.150.774 kr.Markedet · 20161.525.549 kr.Markedet · 20172.050.457 kr.Markedet · 20182.496.966 kr.Markedet · 20192.183.089 kr.Markedet · 20202.836.695 kr.Markedet · 20212.480.668 kr.Markedet · 20222.744.527 kr.Markedet · 20232.841.753 kr.Markedet · 20242.864.514 kr.Markedet · 20253.223.913 kr.Markedet · 20262.983.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2004 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.684.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl
7200 Grindsted		289 m²227 m25-08-20245.200.000 kr.17.993 kr./m²
Morsbølvej 39, Horsbøl
7200 Grindsted		231 m²323 m01-01-20254.100.000 kr.17.749 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl
7200 Grindsted		214 m²241 m10-06-20254.220.000 kr.19.720 kr./m²
Morsbølvej 51, Horsbøl
7200 Grindsted		185 m²244 m29-11-20253.825.000 kr.20.676 kr./m²
Morsbølvej 61, Morsbøl
7200 Grindsted		183 m²212 m22-10-20243.430.000 kr.18.743 kr./m²
Morsbølvej 15
7200 Grindsted		178 m²431 m14-08-20263.595.000 kr.20.197 kr./m²
Morsbølvej 15
7200 Grindsted		178 m²431 m13-06-20243.300.000 kr.18.539 kr./m²
Morsbølvej 55, Horsbøl
7200 Grindsted		159 m²273 m15-01-20253.145.000 kr.19.780 kr./m²
Engsøparken 13
7200 Grindsted		265 m²428 m29-01-20253.400.000 kr.12.830 kr./m²
Morsbøl Søvej 102
7200 Grindsted		295 m²502 m17-11-20253.667.500 kr.12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden