Morsbølvej 76, Horsbøl

Villa · 197 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 14.190 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 322 m²
Grundareal: 14190 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.013 kr/m².3.677.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.783.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,22 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.360.000 kr.
2017majEjerskifte6.000.000 kr.
1997Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 51, Horsbøl 7200 Grindsted	185 m²	535 m	29-11-2025	3.825.000 kr.	20.676 kr./m²
Morsbølvej 61, Morsbøl 7200 Grindsted	183 m²	498 m	22-10-2024	3.430.000 kr.	18.743 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl 7200 Grindsted	214 m²	534 m	10-06-2025	4.220.000 kr.	19.720 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	730 m	14-08-2026	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	730 m	13-06-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Morsbølvej 39, Horsbøl 7200 Grindsted	231 m²	608 m	01-01-2025	4.100.000 kr.	17.749 kr./m²
Morsbølvej 55, Horsbøl 7200 Grindsted	159 m²	552 m	15-01-2025	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Morsbølvej 83, Morsbøl 7200 Grindsted	139 m²	317 m	31-07-2024	3.160.000 kr.	22.734 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	535 m	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	590 m	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu