Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Morsøvej 2A

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.197 kr/m².983.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorsøvej gns: 3.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-48,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering809.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,55 pct. siden nov. 2010
304k715k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2010805.000 kr.I dag · vores estimat809.463 kr.Markedet · 1992618.783 kr.Markedet · 1993735.471 kr.Markedet · 1994690.030 kr.Markedet · 1995304.810 kr.Markedet · 1996784.278 kr.Markedet · 1997541.552 kr.Markedet · 1998443.751 kr.Markedet · 1999805.035 kr.Markedet · 2000886.006 kr.Markedet · 2001631.312 kr.Markedet · 2002644.589 kr.Markedet · 2003730.422 kr.Markedet · 2004828.971 kr.Markedet · 2005785.026 kr.Markedet · 2006637.670 kr.Markedet · 20071.105.170 kr.Markedet · 20081.164.262 kr.Markedet · 2009939.301 kr.Markedet · 2010772.123 kr.Markedet · 2011840.752 kr.Markedet · 2012961.741 kr.Markedet · 20131.417.273 kr.Markedet · 2014806.344 kr.Markedet · 2015943.228 kr.Markedet · 20161.023.638 kr.Markedet · 2017937.244 kr.Markedet · 20181.118.821 kr.Markedet · 2019992.970 kr.Markedet · 2020815.881 kr.Markedet · 2021963.798 kr.Markedet · 20221.395.581 kr.Markedet · 20231.460.844 kr.Markedet · 20241.092.267 kr.Markedet · 2025847.484 kr.Markedet · 20261.335.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2010 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
809.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 4
7680 Thyborøn		184 m²44 m26-01-2025645.000 kr.3.505 kr./m²
Morsøvej 13
7680 Thyborøn		166 m²164 m05-10-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²123 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²33 m10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²
Furvej 16
7680 Thyborøn		192 m²231 m06-12-2025735.000 kr.3.828 kr./m²
Jegindøvej 1A
7680 Thyborøn		196 m²284 m03-01-20261.400.000 kr.7.143 kr./m²
Sprogøvej 40
7680 Thyborøn		176 m²301 m26-02-2026715.000 kr.4.062 kr./m²
Samsøvej 16
7680 Thyborøn		195 m²496 m10-12-20231.700.000 kr.8.718 kr./m²
Jagtvej 9
7680 Thyborøn		183 m²772 m19-01-2025840.000 kr.4.590 kr./m²
Sprogøvej 3A
7680 Thyborøn		171 m²394 m28-08-2025830.000 kr.4.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden