Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9640 Farsø

Mortensgade 13

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
761.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.953 kr/m².917.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 5.699 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering743.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden jan. 2018
234k520k807k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018560.000 kr.31. aug. 2021895.000 kr.31. dec. 2021825.000 kr.I dag · vores estimat743.333 kr.Markedet · 1992242.298 kr.Markedet · 1993639.576 kr.Markedet · 1994472.500 kr.Markedet · 1995391.608 kr.Markedet · 1996455.616 kr.Markedet · 1997515.718 kr.Markedet · 1998716.688 kr.Markedet · 1999688.212 kr.Markedet · 2000729.918 kr.Markedet · 2001605.052 kr.Markedet · 2002466.704 kr.Markedet · 2003681.660 kr.Markedet · 2004665.280 kr.Markedet · 2005387.198 kr.Markedet · 2006734.076 kr.Markedet · 2007925.218 kr.Markedet · 2008780.318 kr.Markedet · 20091.016.442 kr.Markedet · 20101.052.226 kr.Markedet · 2011730.800 kr.Markedet · 2012701.820 kr.Markedet · 2013845.838 kr.Markedet · 2014793.296 kr.Markedet · 2015801.360 kr.Markedet · 2016555.282 kr.Markedet · 2017687.204 kr.Markedet · 2018637.182 kr.Markedet · 2019849.870 kr.Markedet · 2020768.096 kr.Markedet · 20211.159.326 kr.Markedet · 2022873.558 kr.Markedet · 20231.139.922 kr.Markedet · 2024871.290 kr.Markedet · 2025972.090 kr.Markedet · 20261.004.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
560.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
743.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • aug.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte560.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensgade 17
9640 Farsø		102 m²56 m14-12-2025575.000 kr.5.637 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²29 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Skovvænget 9
9640 Farsø		128 m²461 m04-08-2024820.000 kr.6.406 kr./m²
Kornblomstvej 31
9640 Farsø		131 m²327 m30-07-20261.095.000 kr.8.359 kr./m²
Rugmarken 12
9640 Farsø		125 m²616 m02-06-2024650.000 kr.5.200 kr./m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²779 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Bakkegårdsvej 11
9640 Farsø		128 m²683 m26-08-2024598.000 kr.4.672 kr./m²
Kornblomstvej 42
9640 Farsø		132 m²434 m30-10-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²544 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²827 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden