Landejendom på 290 m², grund på 122.836 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
122836 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.100 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.947 kr/m².10.208.333 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)122836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.207.541 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-44,79 pct. siden dec. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
20.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.207.541 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023dec.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte20.300.000 kr.
2019Bygget
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
193 m²
1,7 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
102.591 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
2,7 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
99.000 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj
219 m²
3,7 km
12-11-2023
4.350.000 kr.
19.863 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj
306 m²
5,5 km
25-02-2025
4.650.000 kr.
15.196 kr./m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
179 m²
3,8 km
11-06-2026
4.850.000 kr.
27.095 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj
186 m²
4,5 km
01-02-2026
7.800.000 kr.
41.935 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic