Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Mortenstrupvej 41, Mortenstrup

Villa · 159 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 33.105 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
33105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.816 kr/m².4.437.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.512.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden sep. 1987
167k2,8M5,4M8,0M10,6M19871995199920032007201120152019202330. sep. 19871.080.000 kr.31. jul. 20051.000.000 kr.7. jul. 20193.700.000 kr.I dag · vores estimat3.512.520 kr.Markedet · 1992898.668 kr.Markedet · 19932.504.091 kr.Markedet · 1994540.918 kr.Markedet · 1995884.358 kr.Markedet · 1996781.485 kr.Markedet · 19971.105.209 kr.Markedet · 19981.035.567 kr.Markedet · 1999672.888 kr.Markedet · 2000218.943 kr.Markedet · 20011.267.707 kr.Markedet · 20021.270.251 kr.Markedet · 20031.672.203 kr.Markedet · 20041.524.810 kr.Markedet · 20051.796.700 kr.Markedet · 20061.353.726 kr.Markedet · 20073.077.445 kr.Markedet · 20082.188.317 kr.Markedet · 20092.329.191 kr.Markedet · 20102.714.607 kr.Markedet · 20111.790.022 kr.Markedet · 20121.566.150 kr.Markedet · 20132.048.079 kr.Markedet · 20141.860.936 kr.Markedet · 20152.316.153 kr.Markedet · 20161.970.328 kr.Markedet · 20171.965.240 kr.Markedet · 20181.195.998 kr.Markedet · 20193.098.433 kr.Markedet · 20202.261.775 kr.Markedet · 20212.389.770 kr.Markedet · 20221.968.261 kr.Markedet · 20233.070.131 kr.Markedet · 20244.181.064 kr.Markedet · 20252.571.666 kr.Markedet · 20263.082.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1987 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
7. jul. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.512.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte1.080.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortenstrupvej 31, Mortenstrup
4174 Jystrup Midtsj		140 m²325 m08-12-20242.668.761 kr.19.063 kr./m²
Mortenstrupvej 7, Skjoldenæsholm
4174 Jystrup Midtsj		186 m²2,0 km17-11-20255.210.000 kr.28.011 kr./m²
Slettebjergvej 59, Tåstrup
4174 Jystrup Midtsj		169 m²2,5 km09-09-202619.800.000 kr.117.160 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		164 m²2,9 km15-04-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Skjoldenæsvej 10, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		156 m²3,2 km03-10-20261.750.000 kr.11.218 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		165 m²3,2 km27-06-20242.845.000 kr.17.242 kr./m²
Jystrup Leragervej 9, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		174 m²2,9 km11-07-20262.900.000 kr.16.667 kr./m²
Nyvej 4, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		144 m²3,0 km26-06-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		176 m²3,0 km10-06-20242.905.000 kr.16.506 kr./m²
Jystrup Leragervej 7, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		135 m²2,8 km13-11-20231.850.000 kr.13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden