Landejendom på 274 m², grund på 281.017 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
281017 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.500 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.947 kr/m².10.208.333 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 442% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)281017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.144.954 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-13,66 pct. siden maj 2000
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2000 · Alm. Salg
2.167.398 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
11.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.144.954 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023sep.Solgt, alm. frit salg11.750.000 kr.
2008Ombygning
2000majEjerskifte2.167.398 kr.
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
193 m²
1,6 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
102.591 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
2,6 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
99.000 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj
219 m²
3,9 km
12-11-2023
4.350.000 kr.
19.863 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj
306 m²
5,7 km
25-02-2025
4.650.000 kr.
15.196 kr./m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
179 m²
4,1 km
11-06-2026
4.850.000 kr.
27.095 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj
186 m²
4,7 km
01-02-2026
7.800.000 kr.
41.935 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic