Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Mortingevej 2, Rø

Villa · 180 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 19.553 m², 8 værelser, opført i 1883. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
19553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RøMedian pris/m² for villa i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 11.006 kr/m² × 180 m².1.981.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.094.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1090,30 pct. siden dec. 1999
176k2,1M4,0M6,0M7,9M1996199920022005200820112014201720202023202612. dec. 1999176.000 kr.I dag · vores estimat2.094.934 kr.Markedet · 1996457.380 kr.Markedet · 1997334.620 kr.Markedet · 1998633.060 kr.Markedet · 1999616.140 kr.Markedet · 20001.151.640 kr.Markedet · 2001767.700 kr.Markedet · 2002622.440 kr.Markedet · 20031.588.320 kr.Markedet · 2004922.140 kr.Markedet · 20051.374.840 kr.Markedet · 20061.769.580 kr.Markedet · 20071.997.640 kr.Markedet · 20081.040.940 kr.Markedet · 20093.465.720 kr.Markedet · 20101.963.440 kr.Markedet · 20111.442.520 kr.Markedet · 2012544.320 kr.Markedet · 20131.859.940 kr.Markedet · 2014871.020 kr.Markedet · 2015857.160 kr.Markedet · 2016708.480 kr.Markedet · 20171.690.560 kr.Markedet · 20182.322.000 kr.Markedet · 20191.445.400 kr.Markedet · 20201.906.200 kr.Markedet · 20211.583.820 kr.Markedet · 20223.380.760 kr.Markedet · 20231.953.900 kr.Markedet · 20243.021.840 kr.Markedet · 20251.652.400 kr.Markedet · 20263.034.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1999 · Alm. Salg
176.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt på tvangsauktion176.000 kr.
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortingevej 4, Rø
3760 Gudhjem		179 m²148 m03-11-20252.100.000 kr.11.732 kr./m²
Mortingevej 6, Rø
3760 Gudhjem		165 m²1,2 km09-04-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Røbrovej 8, Rø
3760 Gudhjem		184 m²1,0 km18-12-20251.595.000 kr.8.668 kr./m²
Røbrovej 10, Rø
3760 Gudhjem		157 m²1,2 km11-05-20261.695.000 kr.10.796 kr./m²
Klemenskervej 40, Rø
3760 Gudhjem		140 m²643 m13-11-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Brommevej 17, Rø
3760 Gudhjem		204 m²1,6 km26-06-20263.040.000 kr.14.902 kr./m²
Brommevej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		182 m²3,3 km07-08-20252.100.000 kr.11.538 kr./m²
Skramman 14, Rø
3760 Gudhjem		134 m²1,4 km22-04-2025995.000 kr.7.425 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²1,8 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Vårbækvej 8, Rø
3760 Gudhjem		110 m²1,5 km27-02-2025795.000 kr.7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden