Mortonsvej 32, 2. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2009
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 2297 m²
Bebygget areal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.110 kr/m².6.598.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMortonsvej gns: 68.421 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²+32,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.249.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,33 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2007 · Alm. Salg: 3.789.170 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg: 3.789.170 kr.
I dag · vores estimat: 7.249.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte3.789.170 kr.
Bygget
2007apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20093.789.170 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortonsvej 32, 3. th 2800 Kongens Lyngby	95 m²	0 m	18-08-2024	6.895.000 kr.	72.579 kr./m²
Mortonsvej 34, st. th 2800 Kongens Lyngby	95 m²	19 m	01-10-2024	6.420.000 kr.	67.579 kr./m²
Mortonsvej 40, st. th 2800 Kongens Lyngby	95 m²	37 m	02-03-2026	6.525.000 kr.	68.684 kr./m²
Mortonsvej 19, 2. th 2800 Kongens Lyngby	90 m²	36 m	30-10-2025	7.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Mortonsvej 21, 2. tv 2800 Kongens Lyngby	90 m²	44 m	22-04-2026	7.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Mortonsvej 15, 2. th 2800 Kongens Lyngby	90 m²	54 m	14-02-2026	7.020.000 kr.	78.000 kr./m²
Mortonsvej 34, 2. th 2800 Kongens Lyngby	89 m²	19 m	18-07-2024	5.975.000 kr.	67.135 kr./m²
Mortonsvej 36, 1. th 2800 Kongens Lyngby	110 m²	38 m	26-02-2026	7.750.000 kr.	70.455 kr./m²
Mortonsvej 42, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	80 m²	42 m	26-06-2024	5.200.000 kr.	65.000 kr./m²
Mortonsvej 42, 2. tv 2800 Kongens Lyngby	80 m²	42 m	15-11-2023	5.200.000 kr.	65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu