Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mortonsvej 32, st. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
2297 m²
Bebygget areal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.072 kr/m².7.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMortonsvej gns: 68.421 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.449.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden aug. 2017
646k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.300.000 kr.31. aug. 20236.600.000 kr.I dag · vores estimat8.449.015 kr.Markedet · 1992952.338 kr.Markedet · 1993875.912 kr.Markedet · 1994812.567 kr.Markedet · 1995646.016 kr.Markedet · 1996774.972 kr.Markedet · 1997969.539 kr.Markedet · 19981.100.864 kr.Markedet · 19991.346.931 kr.Markedet · 20001.382.878 kr.Markedet · 20011.559.523 kr.Markedet · 20021.760.167 kr.Markedet · 20031.751.927 kr.Markedet · 20042.087.295 kr.Markedet · 20052.385.274 kr.Markedet · 20063.036.852 kr.Markedet · 20072.806.235 kr.Markedet · 20082.668.112 kr.Markedet · 20092.026.216 kr.Markedet · 20102.028.173 kr.Markedet · 20112.234.688 kr.Markedet · 20121.997.376 kr.Markedet · 20132.320.281 kr.Markedet · 20142.739.388 kr.Markedet · 20152.414.423 kr.Markedet · 20162.811.488 kr.Markedet · 20172.889.047 kr.Markedet · 20183.237.187 kr.Markedet · 20192.968.563 kr.Markedet · 20203.316.909 kr.Markedet · 20213.988.675 kr.Markedet · 20223.885.263 kr.Markedet · 20233.642.492 kr.Markedet · 20243.949.844 kr.Markedet · 20254.025.240 kr.Markedet · 20265.027.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.449.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortonsvej 36, 1. th
2800 Kongens Lyngby		110 m²38 m26-02-20267.750.000 kr.70.455 kr./m²
Mortonsvej 32, 3. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²0 m18-08-20246.895.000 kr.72.579 kr./m²
Mortonsvej 34, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²19 m01-10-20246.420.000 kr.67.579 kr./m²
Mortonsvej 40, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²37 m02-03-20266.525.000 kr.68.684 kr./m²
Mortonsvej 32, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		112 m²0 m17-12-20238.500.000 kr.75.893 kr./m²
Mortonsvej 19, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²36 m30-10-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mortonsvej 21, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²44 m22-04-20267.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mortonsvej 15, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²54 m14-02-20267.020.000 kr.78.000 kr./m²
Mortonsvej 34, 2. th
2800 Kongens Lyngby		89 m²19 m18-07-20245.975.000 kr.67.135 kr./m²
Mortonsvej 38, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		122 m²41 m30-07-20248.995.000 kr.73.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden