Morup Møllevej 57, Gl Bedsted

Villa · 239 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 31.079 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 31079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.538 kr/m².786.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMorup gns: 3.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7755-snit 5.789 kr/m²-34,90 pct.
3Boligareal større end typisk239 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)31079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.144.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,13 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1997Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 5 7755 Bedsted Thy	190 m²	1,3 km	25-06-2024	500.000 kr.	2.632 kr./m²
Gl. Bedstedvej 9 7755 Bedsted Thy	154 m²	297 m	30-08-2025	620.000 kr.	4.026 kr./m²
Astrupvej 4 7755 Bedsted Thy	210 m²	2,2 km	16-06-2025	1.150.000 kr.	5.476 kr./m²
Bakkevej 3 7755 Bedsted Thy	185 m²	1,4 km	19-08-2026	895.000 kr.	4.838 kr./m²
Jordemodervej 6, Spails 7755 Bedsted Thy	207 m²	2,8 km	08-08-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	1,5 km	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	1,1 km	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	1,1 km	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²
Skolegade 13 7755 Bedsted Thy	145 m²	1,4 km	30-07-2026	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Gyvelvænget 11 7755 Bedsted Thy	140 m²	1,3 km	27-08-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu