Morup Møllevej 88

Landejendom · 240 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 254.734 m², 9 værelser, opført i 1850. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 254734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.697 kr/m².6.335.962 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)254734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.615.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,91 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (landejendom)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.606.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.615.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.606.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 5 7755 Bedsted Thy	240 m²	3,0 km	25-06-2024	3.295.000 kr.	13.729 kr./m²
Astrupvej 9 7755 Bedsted Thy	221 m²	3,8 km	14-02-2026	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Fruegårdsvej 5, Svankjær 7755 Bedsted Thy	310 m²	3,6 km	14-09-2025	2.125.000 kr.	6.855 kr./m²
Stenskærvej 4, Villerslev 7755 Bedsted Thy	225 m²	7,1 km	14-01-2026	10.100.000 kr.	44.889 kr./m²
Villerslevvej 69, Visby 7755 Bedsted Thy	165 m²	5,8 km	01-01-2024	5.850.000 kr.	35.455 kr./m²
Iruplundvej 12 7755 Bedsted Thy	192 m²	7,0 km	31-01-2024	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²
Lilbjergvej 6 7755 Bedsted Thy	154 m²	8,4 km	12-10-2026	3.581.740 kr.	23.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu