Mosbæksalle 10Y

Villa · 146 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 819 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.638 kr/m².2.562.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosbæksalle gns: 14.158 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.275.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,18 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2006Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbæksalle 15 9530 Støvring	139 m²	197 m	14-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Mosbæksalle 14 9530 Støvring	175 m²	69 m	04-01-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Mosbæksalle 20 9530 Støvring	235 m²	173 m	26-06-2026	3.950.000 kr.	16.809 kr./m²
Mosbæksalle 26 9530 Støvring	255 m²	254 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	10.588 kr./m²
Grangårdsvej 34 9530 Støvring	144 m²	392 m	18-04-2024	3.105.000 kr.	21.562 kr./m²
Tjørnealle 6 9530 Støvring	141 m²	267 m	17-02-2025	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
Bavnebakken 35 9530 Støvring	141 m²	314 m	11-12-2025	2.945.000 kr.	20.887 kr./m²
Solvang 18 9530 Støvring	146 m²	674 m	27-08-2025	2.082.000 kr.	14.260 kr./m²
Tjørnealle 7 9530 Støvring	155 m²	246 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Bavnebakken 77 9530 Støvring	141 m²	483 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu