Mosbæksalle 11

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2026. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.480 kr/m².3.280.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosbæksalle gns: 14.158 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-26,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.015.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,43 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.140.426 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
1999jan.Solgt, alm. frit salg1.140.426 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbæksalle 14 9530 Støvring	175 m²	106 m	04-01-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Mosbæksalle 10Y 9530 Støvring	146 m²	167 m	17-03-2024	2.425.000 kr.	16.610 kr./m²
Mosbæksalle 20 9530 Støvring	235 m²	73 m	26-06-2026	3.950.000 kr.	16.809 kr./m²
Mosbæksalle 15 9530 Støvring	139 m²	50 m	14-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Mosbæksalle 26 9530 Støvring	255 m²	120 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	10.588 kr./m²
Solvang 53 9530 Støvring	188 m²	596 m	07-06-2025	2.670.000 kr.	14.202 kr./m²
Ledvogtervej 176 9530 Støvring	194 m²	389 m	21-02-2024	3.795.000 kr.	19.562 kr./m²
Fredensgade 5A 9530 Støvring	176 m²	144 m	16-12-2025	4.390.000 kr.	24.943 kr./m²
Ræven 7 9530 Støvring	185 m²	553 m	29-06-2025	4.550.000 kr.	24.595 kr./m²
Tjørnealle 2 9530 Støvring	200 m²	189 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu