Mosbæksalle 14

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.967 kr/m².3.210.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosbæksalle gns: 14.158 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.863.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,49 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2004Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbæksalle 10Y 9530 Støvring	146 m²	69 m	17-03-2024	2.425.000 kr.	16.610 kr./m²
Mosbæksalle 15 9530 Støvring	139 m²	129 m	14-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Mosbæksalle 20 9530 Støvring	235 m²	104 m	26-06-2026	3.950.000 kr.	16.809 kr./m²
Mosbæksalle 26 9530 Støvring	255 m²	185 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	10.588 kr./m²
Fredensgade 5A 9530 Støvring	176 m²	211 m	16-12-2025	4.390.000 kr.	24.943 kr./m²
Elmealle 10 9530 Støvring	172 m²	272 m	12-12-2023	2.512.500 kr.	14.608 kr./m²
Ledvogtervej 144 9530 Støvring	177 m²	426 m	06-02-2024	4.050.000 kr.	22.881 kr./m²
Borupsalle 8 9530 Støvring	168 m²	250 m	12-02-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Ledvogtervej 184 9530 Støvring	169 m²	330 m	04-12-2025	3.950.000 kr.	23.373 kr./m²
Grangårdsvej 52 9530 Støvring	176 m²	560 m	26-05-2025	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu