Mosbæksalle 18, 9530 Støvring — Villa · 139 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.486 kr/m².2.475.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosbæksalle gns: 14.158 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-26,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.158.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerskifte
Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbæksalle 15 9530 Støvring	139 m²	65 m	14-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Mosbæksalle 10Y 9530 Støvring	146 m²	140 m	17-03-2024	2.425.000 kr.	16.610 kr./m²
Mosbæksalle 14 9530 Støvring	175 m²	71 m	04-01-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Mosbæksalle 20 9530 Støvring	235 m²	33 m	26-06-2026	3.950.000 kr.	16.809 kr./m²
Mosbæksalle 26 9530 Støvring	255 m²	115 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	10.588 kr./m²
Tjørnealle 6 9530 Støvring	141 m²	205 m	17-02-2025	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
Bavnebakken 35 9530 Støvring	141 m²	399 m	11-12-2025	2.945.000 kr.	20.887 kr./m²
Viborgvej 5 9530 Støvring	137 m²	448 m	14-12-2025	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Kærvej 2C 9530 Støvring	132 m²	229 m	24-08-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Ledvogtervej 192 9530 Støvring	132 m²	255 m	29-06-2025	2.810.000 kr.	21.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu