Mosbæksalle 9

Villa · 240 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 883 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.298 kr/m².3.758.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosbæksalle gns: 14.158 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-26,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.826.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
28. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.826.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.850.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbæksalle 20 9530 Støvring	235 m²	50 m	26-06-2026	3.950.000 kr.	16.809 kr./m²
Mosbæksalle 26 9530 Støvring	255 m²	123 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	10.588 kr./m²
Mosbæksalle 14 9530 Støvring	175 m²	71 m	04-01-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Mosbæksalle 10Y 9530 Støvring	146 m²	137 m	17-03-2024	2.425.000 kr.	16.610 kr./m²
Mosbæksalle 15 9530 Støvring	139 m²	60 m	14-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Grangårdsvej 74 9530 Støvring	244 m²	712 m	11-04-2024	5.287.500 kr.	21.670 kr./m²
Rådyret 10 9530 Støvring	226 m²	458 m	07-08-2026	5.945.000 kr.	26.305 kr./m²
Bavnebakken 64 9530 Støvring	229 m²	587 m	19-11-2025	3.275.000 kr.	14.301 kr./m²
Møllevej 30 9530 Støvring	248 m²	718 m	19-05-2024	6.900.000 kr.	27.823 kr./m²
Porsborgvej 50 9530 Støvring	242 m²	1,0 km	25-10-2025	2.875.000 kr.	11.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu