Mosedalsvej 14

Villa · 118 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.649 kr/m².2.823.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosedalsvej gns: 24.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.774.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedalsvej 12 4180 Sorø	108 m²	18 m	11-02-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Sønderskovvej 24 4180 Sorø	118 m²	213 m	08-07-2024	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²
Ellemosevej 2A 4180 Sorø	120 m²	127 m	27-07-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Sønderskovvej 3 4180 Sorø	116 m²	169 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Skovvej 7 4180 Sorø	125 m²	112 m	17-09-2025	2.675.000 kr.	21.400 kr./m²
Næstvedvej 1 4180 Sorø	120 m²	626 m	22-02-2024	2.445.000 kr.	20.375 kr./m²
Kildevej 1 4180 Sorø	113 m²	496 m	07-07-2025	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Sønderskovvej 6 4180 Sorø	129 m²	194 m	09-06-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Egevangs Alle 1 4180 Sorø	129 m²	216 m	11-08-2024	2.625.000 kr.	20.349 kr./m²
Ahornvej 16 4180 Sorø	117 m²	938 m	26-06-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu