Mosedalsvej 6

Villa · 147 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1941. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.486 kr/m².3.158.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosedalsvej gns: 24.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.443.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,44 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1941Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedalsvej 12 4180 Sorø	108 m²	56 m	11-02-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Knudsvej 4 4180 Sorø	146 m²	382 m	14-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Vinkelvej 4 4180 Sorø	147 m²	563 m	04-03-2025	2.985.000 kr.	20.306 kr./m²
Lindevej 9 4180 Sorø	146 m²	654 m	10-04-2024	2.945.000 kr.	20.171 kr./m²
H. P. Christensensvej 16 4180 Sorø	140 m²	444 m	30-10-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Elmevej 3A 4180 Sorø	143 m²	624 m	27-03-2026	4.320.000 kr.	30.210 kr./m²
Danasvej 3 4180 Sorø	149 m²	772 m	24-06-2026	3.470.000 kr.	23.289 kr./m²
Næstvedvej 9 4180 Sorø	139 m²	453 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Elmevej 6 4180 Sorø	142 m²	631 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Vinkelvej 11 4180 Sorø	153 m²	578 m	26-03-2026	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu