Mosegårdsvej 1

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.795 kr/m².1.308.850 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.450.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,08 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 167.500 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerskifte747.500 kr.
1998jul.Ejerskifte167.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 56 4173 Fjenneslev	88 m²	2,1 km	25-01-2024	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Smedemarksvej 5 4173 Fjenneslev	73 m²	1,1 km	29-08-2024	910.000 kr.	12.466 kr./m²
Havrevænget 17 4173 Fjenneslev	99 m²	1,8 km	13-11-2025	1.151.500 kr.	11.631 kr./m²
Rosenvænget 8 4173 Fjenneslev	108 m²	1,0 km	23-10-2026	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Rugtoften 3 4173 Fjenneslev	81 m²	1,9 km	25-09-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Violvænget 11 4173 Fjenneslev	115 m²	855 m	10-06-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Bygagervej 6 4173 Fjenneslev	104 m²	1,9 km	28-07-2025	797.000 kr.	7.663 kr./m²
Ringstedvej 181 4173 Fjenneslev	119 m²	837 m	29-03-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Brohusevej 13 4173 Fjenneslev	103 m²	3,3 km	19-04-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Ringstedvej 137 4173 Fjenneslev	133 m²	860 m	19-08-2025	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu