Mosekrogen 3, 7830 Vinderup — Villa · 132 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.722 kr/m².854.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosekrogen gns: 6.167 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering822.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1998 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	123 m	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Mosekrogen 1 7830 Vinderup	155 m²	20 m	06-03-2025	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	44 m	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	44 m	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	147 m	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	791 m	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	765 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	525 m	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	788 m	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	743 m	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu