Prisvurdering · 7830 Vinderup

Mosevej 12

Villa · 193 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 989 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.468 kr/m².1.761.300 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.798.872 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 1.930.849 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,35 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 310.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg310.500 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 12 7830 Vinderup	200 m²	288 m	03-06-2024	1.598.000 kr.	7.990 kr./m²
Toften 5 7830 Vinderup	193 m²	960 m	28-11-2024	2.270.000 kr.	11.762 kr./m²
Ålykkevænget 6 7830 Vinderup	184 m²	703 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Vestervang 11 7830 Vinderup	169 m²	383 m	12-05-2025	1.320.000 kr.	7.811 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	197 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Møllersvej 9 7830 Vinderup	173 m²	600 m	12-03-2024	1.520.000 kr.	8.786 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	1,1 km	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Møllersvej 19 7830 Vinderup	170 m²	536 m	10-12-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Vesterlund 25 7830 Vinderup	206 m²	1,2 km	08-11-2023	1.200.000 kr.	5.825 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	1,4 km	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu