Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Mosestien 3

Villa · 176 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 6.112 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1963. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
6112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.859 kr/m².1.652.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.444.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,33 pct. siden jul. 1995
240k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202416. jul. 1995240.000 kr.I dag · vores estimat2.444.001 kr.Markedet · 1992666.688 kr.Markedet · 19932.850.672 kr.Markedet · 1994698.896 kr.Markedet · 1995987.184 kr.Markedet · 1996863.104 kr.Markedet · 1997870.672 kr.Markedet · 19981.403.600 kr.Markedet · 19991.087.504 kr.Markedet · 20001.284.624 kr.Markedet · 20011.329.856 kr.Markedet · 20021.505.856 kr.Markedet · 20031.496.880 kr.Markedet · 20041.262.800 kr.Markedet · 20051.918.752 kr.Markedet · 20061.779.008 kr.Markedet · 20072.069.408 kr.Markedet · 20081.855.040 kr.Markedet · 20092.133.120 kr.Markedet · 20101.670.416 kr.Markedet · 20111.268.080 kr.Markedet · 2012349.712 kr.Markedet · 20131.011.824 kr.Markedet · 20141.676.224 kr.Markedet · 20151.314.368 kr.Markedet · 20161.540.880 kr.Markedet · 20171.843.072 kr.Markedet · 20182.748.592 kr.Markedet · 20191.965.216 kr.Markedet · 20201.736.592 kr.Markedet · 20212.218.832 kr.Markedet · 20222.087.360 kr.Markedet · 20237.204.384 kr.Markedet · 20242.176.592 kr.Markedet · 20252.032.976 kr.Markedet · 20262.474.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1995 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, familiehandel240.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²385 m23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²1,0 km04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²1,0 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²988 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Engen 4
4173 Fjenneslev		202 m²897 m28-04-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Rosenvænget 5
4173 Fjenneslev		214 m²381 m24-01-20241.275.000 kr.5.958 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²826 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²905 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 16
4173 Fjenneslev		175 m²2,5 km08-07-20241.495.000 kr.8.543 kr./m²
Stokholtsvej 50
4173 Fjenneslev		159 m²2,0 km26-05-20251.800.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden