Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 26, 1.

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.795 kr/m².6.920.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.670.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæmnervej 4, 3.
2400 København NV		169 m²1,5 km20-10-20245.995.000 kr.35.473 kr./m²
Rentemestervej 19B, 3. 1
2400 København NV		175 m²1,7 km26-01-20268.300.000 kr.47.429 kr./m²
Thoravej 14, 1. 2
2400 København NV		153 m²1,7 km20-07-20257.495.000 kr.48.987 kr./m²
Thoravej 4, 1. 2
2400 København NV		154 m²1,8 km25-02-20257.400.000 kr.48.052 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²1,5 km07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²
Thoravej 14, 3. 1
2400 København NV		194 m²1,7 km05-06-20258.105.000 kr.41.778 kr./m²
Borups Allé 249E, 1. th
2400 København NV		143 m²1,7 km11-08-20257.195.000 kr.50.315 kr./m²
Gråspurvevej 67, 4. 2
2400 København NV		141 m²1,6 km12-08-20257.150.000 kr.50.709 kr./m²
Gråspurvevej 55, 5. 4
2400 København NV		140 m²1,6 km18-03-20255.650.000 kr.40.357 kr./m²
Nebbegårdsbakken 44, 1.
2400 København NV		112 m²264 m11-11-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden