Mosesvinget 28

Villa · 117 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.531 kr/m².8.248.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 50.266 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.498.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,79 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.498.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1957Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 34A 2400 København NV	123 m²	56 m	12-08-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Mosesvinget 70 2400 København NV	104 m²	340 m	12-07-2025	10.160.000 kr.	97.692 kr./m²
Mosesvinget 6 2400 København NV	176 m²	194 m	28-08-2024	7.150.000 kr.	40.625 kr./m²
Mosesvinget 10 2400 København NV	188 m²	159 m	06-08-2024	6.325.000 kr.	33.644 kr./m²
Engsvinget 45 2400 København NV	120 m²	441 m	18-11-2024	8.200.000 kr.	68.333 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11 2400 København NV	125 m²	212 m	04-10-2025	10.995.000 kr.	87.960 kr./m²
Ørevadsvej 23 2400 København NV	114 m²	680 m	09-11-2025	8.725.000 kr.	76.535 kr./m²
Storkebakken 29 2400 København NV	129 m²	94 m	20-10-2024	8.225.000 kr.	63.760 kr./m²
Hyrdevangen 37 2400 København NV	122 m²	583 m	20-06-2024	8.400.000 kr.	68.852 kr./m²
Støvnæs Allé 45 2400 København NV	120 m²	756 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu