Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 58, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.706 kr/m².4.113.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.916.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,39 pct. siden sep. 2006
232k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20061.253.750 kr.I dag · vores estimat3.916.631 kr.Markedet · 1992478.640 kr.Markedet · 1993438.640 kr.Markedet · 1994494.800 kr.Markedet · 1995483.680 kr.Markedet · 1996371.520 kr.Markedet · 1997540.240 kr.Markedet · 1998535.600 kr.Markedet · 1999729.120 kr.Markedet · 2000929.680 kr.Markedet · 20011.099.680 kr.Markedet · 20021.412.320 kr.Markedet · 20031.288.240 kr.Markedet · 20041.486.560 kr.Markedet · 20051.575.760 kr.Markedet · 20062.241.680 kr.Markedet · 20071.812.560 kr.Markedet · 20081.780.400 kr.Markedet · 20091.182.880 kr.Markedet · 20101.313.440 kr.Markedet · 20111.491.040 kr.Markedet · 20121.540.960 kr.Markedet · 20131.379.440 kr.Markedet · 20141.607.840 kr.Markedet · 20151.750.720 kr.Markedet · 20162.237.040 kr.Markedet · 20172.389.440 kr.Markedet · 20182.680.720 kr.Markedet · 20192.584.480 kr.Markedet · 20202.829.920 kr.Markedet · 20213.175.280 kr.Markedet · 20223.516.080 kr.Markedet · 20233.032.000 kr.Markedet · 20243.505.040 kr.Markedet · 20254.114.640 kr.Markedet · 20265.234.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg
1.253.750 kr.
I dag · vores estimat
3.916.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel1.253.750 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Utterslev Torv 20, 3. tv
2400 København NV		84 m²627 m18-07-20243.420.000 kr.40.714 kr./m²
Utterslev Torv 20, 1. th
2400 København NV		85 m²627 m03-06-20254.650.000 kr.54.706 kr./m²
Nebbegårdsbakken 42, st. tv
2400 København NV		70 m²150 m08-12-20243.700.000 kr.52.857 kr./m²
Skovløbervej 2, 3. th
2400 København NV		79 m²1,2 km14-11-20254.495.000 kr.56.899 kr./m²
Skovløbervej 2, 4. th
2400 København NV		79 m²1,2 km30-11-20244.200.000 kr.53.165 kr./m²
Tingskrivervej 1, 1. tv
2400 København NV		79 m²1,3 km11-08-20254.495.000 kr.56.899 kr./m²
Thoravej 25A
2400 København NV		80 m²1,4 km12-11-20245.350.000 kr.66.875 kr./m²
Utterslev Torv 30, 1. mf
2400 København NV		71 m²573 m26-06-20263.425.000 kr.48.239 kr./m²
Utterslev Torv 30, 2. mf
2400 København NV		71 m²573 m29-01-20252.695.000 kr.37.958 kr./m²
Gråspurvevej 55, 4. 1
2400 København NV		80 m²1,5 km13-10-20254.700.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden