Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 78

Villa · 138 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.148 kr/m².7.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 50.266 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.458.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,91 pct. siden aug. 2001
730k3,7M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20012.267.769 kr.I dag · vores estimat7.458.915 kr.Markedet · 1992972.900 kr.Markedet · 1993772.524 kr.Markedet · 1994854.496 kr.Markedet · 19951.310.034 kr.Markedet · 19961.054.872 kr.Markedet · 19971.485.570 kr.Markedet · 19981.624.812 kr.Markedet · 19991.825.050 kr.Markedet · 20002.172.258 kr.Markedet · 20012.136.240 kr.Markedet · 20021.903.296 kr.Markedet · 20032.406.996 kr.Markedet · 20042.713.218 kr.Markedet · 20052.552.862 kr.Markedet · 20064.550.688 kr.Markedet · 20073.766.158 kr.Markedet · 20082.976.660 kr.Markedet · 20093.287.988 kr.Markedet · 20102.929.050 kr.Markedet · 20113.808.524 kr.Markedet · 20123.154.266 kr.Markedet · 20133.743.526 kr.Markedet · 20144.341.342 kr.Markedet · 20154.189.128 kr.Markedet · 20163.539.976 kr.Markedet · 20174.941.918 kr.Markedet · 20184.996.152 kr.Markedet · 20196.155.904 kr.Markedet · 20205.666.418 kr.Markedet · 20217.072.500 kr.Markedet · 202210.491.588 kr.Markedet · 20236.841.074 kr.Markedet · 20249.597.486 kr.Markedet · 20259.773.850 kr.Markedet · 20269.555.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
2.267.769 kr.
I dag · vores estimat
7.458.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.267.769 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²373 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²76 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²595 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²561 m06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²113 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²204 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²267 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²517 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²460 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²473 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden