Mosesvinget 8

Fritidshus · 58 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.838 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1838 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.441 kr/m².1.462.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 17.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-28,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.285.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+818,02 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1993 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993feb.Solgt, andet140.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	160 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Mosesvinget 5 3310 Ølsted	68 m²	66 m	07-04-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Mosesvinget 27 3310 Ølsted	71 m²	195 m	28-06-2025	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Mosesvinget 12 3310 Ølsted	101 m²	63 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	88 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Gartnervej 8 3310 Ølsted	58 m²	100 m	10-04-2025	1.505.000 kr.	25.948 kr./m²
Kildesvinget 27 3310 Ølsted	59 m²	345 m	20-05-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Maxivej 22 3310 Ølsted	58 m²	504 m	21-05-2024	1.170.000 kr.	20.172 kr./m²
Falkebakken 13 3310 Ølsted	56 m²	286 m	14-07-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Maxivej 59 3310 Ølsted	56 m²	362 m	06-05-2024	1.375.000 kr.	24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu