Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 80

Villa · 159 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.274 kr/m².9.000.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 50.266 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.289.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,11 pct. siden jul. 2016
842k4,3M7,8M11,3M14,7M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20166.775.000 kr.I dag · vores estimat9.289.056 kr.Markedet · 19921.120.950 kr.Markedet · 1993890.082 kr.Markedet · 1994984.528 kr.Markedet · 19951.509.387 kr.Markedet · 19961.215.396 kr.Markedet · 19971.711.635 kr.Markedet · 19981.872.066 kr.Markedet · 19992.102.775 kr.Markedet · 20002.502.819 kr.Markedet · 20012.461.320 kr.Markedet · 20022.192.928 kr.Markedet · 20032.773.278 kr.Markedet · 20043.126.099 kr.Markedet · 20052.941.341 kr.Markedet · 20065.243.184 kr.Markedet · 20074.339.269 kr.Markedet · 20083.429.630 kr.Markedet · 20093.788.334 kr.Markedet · 20103.374.775 kr.Markedet · 20114.388.082 kr.Markedet · 20123.634.263 kr.Markedet · 20134.313.193 kr.Markedet · 20145.001.981 kr.Markedet · 20154.826.604 kr.Markedet · 20164.078.668 kr.Markedet · 20175.693.949 kr.Markedet · 20185.756.436 kr.Markedet · 20197.092.672 kr.Markedet · 20206.528.699 kr.Markedet · 20218.148.750 kr.Markedet · 202212.088.134 kr.Markedet · 20237.882.107 kr.Markedet · 202411.057.973 kr.Markedet · 202511.261.175 kr.Markedet · 202611.010.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2016 · Alm. Salg
6.775.000 kr.
I dag · vores estimat
9.289.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg6.775.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²618 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²584 m06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²396 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²95 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²568 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²700 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²443 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²622 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²203 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²189 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden