Mosevænget 3, Toreby

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 135 m².1.179.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.374.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,45 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2018 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 6 4891 Toreby L	129 m²	61 m	07-10-2026	999.000 kr.	7.744 kr./m²
Mosevænget 13 4891 Toreby L	159 m²	92 m	22-06-2026	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby 4891 Toreby L	178 m²	37 m	21-02-2026	1.375.000 kr.	7.725 kr./m²
Mosevænget 17, Toreby 4891 Toreby L	196 m²	141 m	24-05-2026	1.395.000 kr.	7.117 kr./m²
Åbakken 18, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	123 m	23-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	314 m	23-09-2025	1.335.000 kr.	9.674 kr./m²
Åtoften 15, Toreby 4891 Toreby L	143 m²	232 m	14-07-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Åtoften 9, Toreby 4891 Toreby L	144 m²	215 m	15-12-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby 4891 Toreby L	123 m²	56 m	30-07-2025	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby 4891 Toreby L	122 m²	48 m	30-01-2026	580.000 kr.	4.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu