Mosevang 7

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.447 kr/m².2.666.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 18.619 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²-27,80 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.450.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,73 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 821.666 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.450.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.865.000 kr.
2025Ombygning
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020apr.Ejerskifte821.666 kr.
2010aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 11 4300 Holbæk	136 m²	32 m	09-10-2025	4.085.000 kr.	30.037 kr./m²
Mosevang 4 4300 Holbæk	153 m²	28 m	06-08-2025	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Mosevang 22 4300 Holbæk	152 m²	161 m	29-08-2024	2.499.000 kr.	16.441 kr./m²
Mosevang 9 4300 Holbæk	111 m²	18 m	01-04-2026	3.222.000 kr.	29.027 kr./m²
Mosevang 19 4300 Holbæk	111 m²	97 m	19-06-2024	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Mosevang 25 4300 Holbæk	97 m²	127 m	06-07-2025	1.806.000 kr.	18.619 kr./m²
Mosevang 8 4300 Holbæk	77 m²	56 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²
Roskildevej 95 4300 Holbæk	145 m²	228 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Roskildevej 91 4300 Holbæk	133 m²	144 m	30-07-2025	2.960.000 kr.	22.256 kr./m²
Gl Taastrupvej 16 4300 Holbæk	132 m²	337 m	17-11-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu