Mosevej 2

Villa · 149 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2015. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 607 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.040 kr/m².2.968.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 18.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.183.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,60 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2002majEjerskifte
1995sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 8 4180 Sorø	122 m²	61 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Mosevej 8 4180 Sorø	122 m²	61 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Mosevej 3 4180 Sorø	107 m²	29 m	07-01-2026	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Solvænget 32 4180 Sorø	150 m²	326 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Slagelsevej 44 4180 Sorø	148 m²	433 m	12-06-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Fredensvej 7 4180 Sorø	146 m²	369 m	14-12-2024	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Holbækvej 91 4180 Sorø	154 m²	283 m	19-05-2025	2.540.000 kr.	16.494 kr./m²
Kirkevej 32 4180 Sorø	154 m²	328 m	26-12-2024	3.275.000 kr.	21.266 kr./m²
Peter Damsvej 2C 4180 Sorø	151 m²	501 m	16-09-2025	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Lærkevej 7 4180 Sorø	144 m²	344 m	06-10-2024	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu