Mosevej 21

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.204 kr/m².6.671.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.770.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,35 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
13. maj 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.770.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
feb.Ejerskifte2.495.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Mosevej 21 3050 Humlebæk	163 m²	118 m	12-11-2023	9.500.000 kr.	58.282 kr./m²
Lille Mosevej 2 3050 Humlebæk	160 m²	270 m	17-12-2023	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Lille Mosevej 9 3050 Humlebæk	168 m²	201 m	16-09-2025	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Lille Mosevej 4 3050 Humlebæk	156 m²	271 m	11-04-2025	8.725.000 kr.	55.929 kr./m²
Boserupvej 506 3050 Humlebæk	163 m²	748 m	13-03-2025	5.900.000 kr.	36.196 kr./m²
Bogårdsvej 449 3050 Humlebæk	162 m²	798 m	29-07-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Bogårdsvej 437 3050 Humlebæk	167 m²	883 m	30-06-2026	6.050.000 kr.	36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437 3050 Humlebæk	167 m²	883 m	04-03-2026	6.050.000 kr.	36.228 kr./m²
Bogårdsvej 508 3050 Humlebæk	156 m²	819 m	19-03-2025	5.300.000 kr.	33.974 kr./m²
Laveskov Alle 306 3050 Humlebæk	158 m²	934 m	12-07-2025	6.090.000 kr.	38.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu