Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Mosevej 22, Nexø

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 130 m².1.644.370 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.895.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden jul. 2024
117k614k1,1M1,6M2,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.895.743 kr.Markedet · 1996437.840 kr.Markedet · 1997511.810 kr.Markedet · 1998537.680 kr.Markedet · 1999617.890 kr.Markedet · 2000514.930 kr.Markedet · 2001687.180 kr.Markedet · 2002935.610 kr.Markedet · 2003994.110 kr.Markedet · 2004650.000 kr.Markedet · 2005626.860 kr.Markedet · 2006892.710 kr.Markedet · 2007929.500 kr.Markedet · 20081.092.650 kr.Markedet · 20091.427.530 kr.Markedet · 20101.040.520 kr.Markedet · 20111.879.150 kr.Markedet · 20121.228.370 kr.Markedet · 20131.485.770 kr.Markedet · 20141.181.570 kr.Markedet · 2015994.110 kr.Markedet · 2016930.670 kr.Markedet · 2017966.290 kr.Markedet · 2018928.590 kr.Markedet · 2019869.180 kr.Markedet · 20201.198.080 kr.Markedet · 20211.387.100 kr.Markedet · 20221.533.870 kr.Markedet · 20231.488.500 kr.Markedet · 20241.344.980 kr.Markedet · 20251.596.920 kr.Markedet · 20261.835.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1974mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dittes Vej 6
3730 Nexø		131 m²279 m09-06-20261.925.000 kr.14.695 kr./m²
Sdr Landevej 27, Nexø
3730 Nexø		137 m²431 m06-07-20261.950.000 kr.14.234 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka
3730 Nexø		130 m²1,1 km23-10-20251.665.000 kr.12.808 kr./m²
Bødtgersvej 8, Nexø
3730 Nexø		141 m²486 m19-02-20241.675.000 kr.11.879 kr./m²
Smallegade 6, Nexø
3730 Nexø		137 m²820 m14-01-20251.525.000 kr.11.131 kr./m²
Engløkken 8, Nexø
3730 Nexø		113 m²330 m11-06-20241.795.000 kr.15.885 kr./m²
Sdr Landevej 30, Balka
3730 Nexø		133 m²1,4 km25-06-20262.145.000 kr.16.128 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø
3730 Nexø		119 m²882 m26-02-20251.825.000 kr.15.336 kr./m²
Jomfruskoven 6, Nexø
3730 Nexø		133 m²1,4 km09-11-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Torvegade 23, Nexø
3730 Nexø		114 m²718 m01-12-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden