Mosevej 27, Nexø

Villa · 194 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 6.575 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2025. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 6575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 194 m².2.453.906 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.798.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,90 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 22, Nexø 3730 Nexø	130 m²	41 m	05-06-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Mølleby 20, Nexø 3730 Nexø	199 m²	646 m	15-08-2024	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø 3730 Nexø	196 m²	944 m	03-03-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø 3730 Nexø	204 m²	676 m	27-11-2023	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø 3730 Nexø	184 m²	786 m	13-05-2025	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Bredgade 21, Nexø 3730 Nexø	175 m²	536 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø 3730 Nexø	176 m²	644 m	27-03-2025	1.395.000 kr.	7.926 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	836 m	19-03-2026	1.515.000 kr.	7.180 kr./m²
Mølleby 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	848 m	15-08-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Rønnevej 26, Nexø 3730 Nexø	205 m²	1,3 km	23-03-2025	2.200.000 kr.	10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu