Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Mosevej 3

Villa · 107 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.135 kr/m².2.117.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 18.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.602 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.859.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden feb. 2026
184k778k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.859.894 kr.Markedet · 1992491.986 kr.Markedet · 1993535.000 kr.Markedet · 1994581.010 kr.Markedet · 1995421.152 kr.Markedet · 1996829.571 kr.Markedet · 1997683.409 kr.Markedet · 1998511.139 kr.Markedet · 1999601.768 kr.Markedet · 2000860.494 kr.Markedet · 2001886.923 kr.Markedet · 20021.136.233 kr.Markedet · 20031.104.240 kr.Markedet · 2004984.400 kr.Markedet · 20051.173.897 kr.Markedet · 20061.479.489 kr.Markedet · 20072.046.268 kr.Markedet · 20081.849.709 kr.Markedet · 20091.693.596 kr.Markedet · 20101.446.533 kr.Markedet · 20111.610.457 kr.Markedet · 20121.472.213 kr.Markedet · 20131.675.085 kr.Markedet · 20141.278.008 kr.Markedet · 20151.542.833 kr.Markedet · 20161.365.213 kr.Markedet · 20171.317.705 kr.Markedet · 20181.590.234 kr.Markedet · 20191.382.119 kr.Markedet · 20201.643.199 kr.Markedet · 20211.871.537 kr.Markedet · 20221.979.179 kr.Markedet · 20232.095.809 kr.Markedet · 20242.075.158 kr.Markedet · 20252.357.638 kr.Markedet · 20262.304.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²49 m31-07-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²49 m27-05-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²347 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²262 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Fasanvej 5
4180 Sorø		110 m²277 m11-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²130 m25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²397 m22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²409 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Apotekervej 15
4180 Sorø		115 m²162 m14-09-20251.860.000 kr.16.174 kr./m²
Kirkevænget 4
4180 Sorø		107 m²811 m28-04-20251.800.000 kr.16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden