Mosevej 4

Villa · 179 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.825 kr/m².1.438.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 9.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 9.916 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.350.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,00 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 6 4261 Dalmose	144 m²	18 m	01-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Mosevej 13 4261 Dalmose	137 m²	126 m	26-02-2025	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Mosevej 10 4261 Dalmose	132 m²	56 m	26-03-2024	1.285.000 kr.	9.735 kr./m²
Falkevej 30 4261 Dalmose	183 m²	805 m	31-10-2026	2.223.500 kr.	12.150 kr./m²
Falkevej 30 4261 Dalmose	183 m²	805 m	21-09-2026	2.223.500 kr.	12.150 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve 4261 Dalmose	175 m²	1,0 km	27-07-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Nyvej 7 4261 Dalmose	153 m²	192 m	26-05-2025	1.020.000 kr.	6.667 kr./m²
Rosenvænget 9 4261 Dalmose	206 m²	257 m	18-09-2026	1.575.000 kr.	7.646 kr./m²
Fresiavænget 4 4261 Dalmose	153 m²	334 m	08-07-2025	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Østervej 14 4261 Dalmose	148 m²	192 m	29-11-2023	1.160.000 kr.	7.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu