Mosevej 6, Nexø

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 124 m².1.568.476 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.793.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,42 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 22, Nexø 3730 Nexø	130 m²	170 m	05-06-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Dittes Vej 6 3730 Nexø	131 m²	167 m	09-06-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Engløkken 8, Nexø 3730 Nexø	113 m²	206 m	11-06-2024	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø 3730 Nexø	119 m²	750 m	26-02-2025	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Torvegade 23, Nexø 3730 Nexø	114 m²	557 m	01-12-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø 3730 Nexø	120 m²	1,0 km	28-12-2023	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Vibevænget 19, Nexø 3730 Nexø	125 m²	1,2 km	17-09-2025	2.135.000 kr.	17.080 kr./m²
Vibevænget 15 3730 Nexø	125 m²	1,3 km	13-05-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Sdr Landevej 27, Nexø 3730 Nexø	137 m²	517 m	06-07-2026	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Ndr. Strandvej 55, Nexø 3730 Nexø	123 m²	1,4 km	18-12-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu