Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Mosevej 8

Villa · 122 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.759 kr/m².2.506.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 18.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.602 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 310% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.588.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,68 pct. siden okt. 1995
210k887k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995537.000 kr.31. jul. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.588.970 kr.Markedet · 1992560.956 kr.Markedet · 1993610.000 kr.Markedet · 1994662.460 kr.Markedet · 1995480.192 kr.Markedet · 1996945.866 kr.Markedet · 1997779.214 kr.Markedet · 1998582.794 kr.Markedet · 1999686.128 kr.Markedet · 2000981.124 kr.Markedet · 20011.011.258 kr.Markedet · 20021.295.518 kr.Markedet · 20031.259.040 kr.Markedet · 20041.122.400 kr.Markedet · 20051.338.462 kr.Markedet · 20061.686.894 kr.Markedet · 20072.333.128 kr.Markedet · 20082.109.014 kr.Markedet · 20091.931.016 kr.Markedet · 20101.649.318 kr.Markedet · 20111.836.222 kr.Markedet · 20121.678.598 kr.Markedet · 20131.909.910 kr.Markedet · 20141.457.168 kr.Markedet · 20151.759.118 kr.Markedet · 20161.556.598 kr.Markedet · 20171.502.430 kr.Markedet · 20181.813.164 kr.Markedet · 20191.575.874 kr.Markedet · 20201.873.554 kr.Markedet · 20212.133.902 kr.Markedet · 20222.256.634 kr.Markedet · 20232.389.614 kr.Markedet · 20242.366.068 kr.Markedet · 20252.688.148 kr.Markedet · 20262.627.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
537.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg537.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²49 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²
Nyvej 2
4180 Sorø		118 m²91 m04-08-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²
Enighedsvej 15
4180 Sorø		122 m²432 m25-03-20263.295.000 kr.27.008 kr./m²
Nyvej 5
4180 Sorø		128 m²48 m02-07-20262.195.000 kr.17.148 kr./m²
Bakkevej 5
4180 Sorø		120 m²381 m30-07-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Bakkevej 5
4180 Sorø		120 m²381 m04-05-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Enighedsvej 25
4180 Sorø		125 m²372 m19-03-20252.857.000 kr.22.856 kr./m²
Apotekervej 15
4180 Sorø		115 m²149 m14-09-20251.860.000 kr.16.174 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²414 m30-09-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²414 m26-08-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden